7月8日，针对网传“广州减轻对港澳台及外籍东说念主士购房收尾，建面120浮浅米以上头积的住宅不限购”的音信，彭湃新闻致电广州12345政务劳动便民热线证实音信属实。

热线职责主说念主员示意，“笔据咱们收到的信息，联系计谋最新的更新日历为7月5日，计谋还是启动实行。”

前述热线职责主说念主员示意，境外东说念主士（不含港澳台住户和华裔）提交在本市职责学习诠释以及职责单元的灵验营业派司或机构代码证复印件，并提交由央求东说念主具结购买商品住房用于私用自住的书面痛快，提交的材料合乎法例的，在限购区内不错购买120平米以下的住宅一套，在非限购区或在限购区购买120平米以上的住宅时不收尾套数。

港澳住户提交央求东说念主身份诠释材料和港澳住户搏斗内地通行证、台湾住户及华裔提供在广州市职责学习联系诠释，具结购买商品住房用于自住私用的书面痛快，提供材料合乎法例的，不错在本市限购区内购买一套120平米及以下的住宅，在本市非限购区购买住宅及在限购区购买120浮浅米以上的住宅时不收尾套数。

对于非居住用房，计谋也有调度。

上述职责主说念主员示意，境外东说念主士允许购买商服类物业，但购房主说念主需要提供用于自住私用的书面痛快。此外，境外东说念主士（不含港澳住户）还需要提供在本市职责学习的诠释以及职责单元的灵验营业派司或机构代码证复印件；港澳住户需要提交央求东说念主身份诠释材料和港澳住户搏斗内地通行证；台湾住户及华裔需提供在广州市职责学习联系诠释。

笔据《广州市东说念主民政府办公厅对于优化我市房地产阛阓安肃肃康发展计谋的示知》(穗府办函〔2023〕49号)和《广州市东说念主民政府办公厅对于进一步优化我市房地产阛阓安肃肃康发展计谋次序的示知》（穗府办函〔2024〕6号）的法例，广州住房限购区域为越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、东说念主和镇、钟落潭镇）、南沙；在限购区域购买栽培面积120浮浅米以上（不含120浮浅米）住房不纳入限购边界。

另笔据广州于5月28日发布的新政，非本市户籍住户家庭和独身东说念主士能提供购房之日前6个月在本市运动交纳个东说念主所得税交纳诠释或社会保障交纳诠释的，享受户籍住户购房待遇，在限购区域隔离限购2套和1套住房（120浮浅米及以下）。

此外，广州的首付裁减比例在一线城市中亦然力度最大的城市。对于贷款购买首套商品住房的住户家庭，交易性个东说念主住房贷款最低首付款比例调度为不低于15%，取消利率下限。对于贷款购买第二套商品住房的住户家庭，交易性个东说念主住房贷款最低首付款比例调度为不低于25%，取消利率下限。

从广州阛阓线路来看，在“528”等一系列强利好计谋的加抓下，2024年6月广州市二手住宅网签宗数达到10456宗，环比大幅高涨33.40%，成交宗数也创下自2023年4月以来的新高。

笔据中指接头院监测数据，2024年6月，广州新建商品住宅成交7623套，环比增长47.76%；成交面积83.48万浮浅米，环比增长49.02%。

中指接头院华南分院接头专揽陈雪强指出，面前广州各方面的购房计谋已较为宽松，无论是限购计谋，照旧信贷计谋等均是一线城市中最为宽松的。广州楼市在新政利好带动下，阛阓购房氛围已有所转念，无论是到访量照旧成交量均有一定的回升，阛阓热度短期内彰着提高，尤其在广州“528”新政发力之后，广州楼市热度上升了一个线索。

本文起首：彭湃新闻，原文标题：《广州减轻港澳台及外籍东说念主士购房计谋：购买120浮浅米以上的住宅不收尾套数》

风险教导及免责条目 阛阓有风险，投资需严慎。本文不组成个东说念主投资冷落，也未研究到个别用户出奇的投资想法、财务气象或需要。用户应试虑本文中的任何观念、不雅点或论断是否合乎其特定气象。据此投资，遭殃自夸。